第九百二十六章 用进口机床,当敲门砖
“江总,我对你可是神交已久,可惜你一直是神龙见首不见尾,今天终于见到真人了。”
唐建德向服务员找了找手,让她帮忙把面前的咖啡换掉。
“不敢当,在唐总这样的前辈面前,我只是初出茅庐的小子。”
江华眯着眼睛,客气中带着疏离。
他对唐建德这个人,了解的不多,对方非常低调,几乎不在新闻媒体上露面。
“你刚才有句话,我非常认同,开发新界北,核心利润点不在住宅地产。”
唐建德察觉到江华的疏离态度,但他不在意,端着新换的咖啡,笑呵呵说。
“那唐总认为,这个核心利润点在哪里?”
江华被对方勾起了一点兴趣。
“新界北位于深市和香江之间,这里更适合打造工业园,以工业带动周边发展,搞商业地产,完全浪费了这里得天独厚的地理优势。”
唐建德不愧是工业大佬,眼光犀利。
“听唐总的意思,也想进来插一脚?”
江华眼中闪过欣赏。
他刚才都不愿意和郭兆铭多聊,不为别的,主要是这位郭公子,眼光格局不太够,盯着几百套廉租房斤斤计较。
他自己住着大别墅,考虑过那些一家三代,挤在五十平蜗居的打工族们的感受吗?
“江总难道不欢迎?”
唐建德饶有兴致地反问。
“我欢不欢迎不重要,郭家肯定不会欢迎。”
江华笑呵呵地说。
他妹妹把郭家搅和的鸡飞狗跳,郭老太太估计宁愿找根绳子吊死,也不会跟唐家合作。
“我不跟郭家合作,我跟你合作。”
唐建德身子后仰,翘着二郎腿说。
“什么意思,你想撇开郭家单干?这么大的盘子,咱们两家吃不下,会被撑死的。”
江华摇了摇头。
开发新界北周期长,投资大,他自己另有主业要忙,不可能把大量的资金和精力,都放在这个项目上。
“不,你理解错了,你们原本的计划,是你、郭家、包家三方合作,现在我和你算一方,懂吗?”
唐建德的意思,是他不单独出面,他和江华一起,算是三家其中之一。
“做生意,信任是基础,唐总,恕我直言,咱们缺乏信任基础。”
江华沉吟了一下,抬起头直言不讳地说。
他和唐建德又不熟,对这人的人品也不了解,刚见面就合作,这不是成熟商人会做的决定。
“我手里有一批进口机床,这是你们内地哪怕拿着外汇,也买不到的东西,全部捐给你们,这个诚意,够不够?”
唐建德笑吟吟地说。
香江因为独特的经济环境,能够买到一些内地被禁运的机械设备,他这个诚意,不可谓不丰厚。
“唐总,一个新界北,不至于让你付出这么多吧?”
江华眼睛紧盯着对方,想看透对方的真实想法。
“我是在投资未来,香江终究太小了,唐德集团要发展,需要走出去。”
唐建德非常诚恳地说。
那些嘲笑内地穷的,其实都是香江一些不上不下的中层商人,真正的有识之士,早就看到了内地的潜力,全都在做着未雨绸缪的事情。
“那么,合作愉快!”
江华沉默了半分钟,露出笑容,向对方伸出手。
“既然是合作伙伴了,我免费送你一个消息,李半城也盯上了新界的那块地,你们得小心。”
唐建德虽然不混地产圈子,但是也有自己的消息来源。
“我说过,那里不适合开发商业地产。”
江华不太相信,李半城放着香江这么多有价值的地不开发,跑去新界那穷乡僻壤,抢一块地。
“你太不了解他了,他这人最擅长的,不是建楼盘,而是囤地,把地囤在手里,捂个五年十年,等升值后,一转手,轻轻松松,就是十几倍的利润。”
唐建德摇了摇头说。
他是做工业的,信奉的是机器创造财富,实业兴国,不太欣赏李半城的赚钱手法。
“这倒是他的做事风格。”
江华愣了一下,想起李半城在内地,就做过不少这种事情。
拿到地之后,也不开发,就一直捂着,任由地荒个十年八年后,再转手一卖。
“江总,我唐建德欣赏的年轻人不多,但你是个例外,咱们有空多聚聚。”
唐建德抬起手腕,看了看时间,他下午有个会,但是为了江华,破例把会议推迟了半个小时。
“以后肯定有机会的,我也很欣赏做实业的人。”
江华看出对方有事要忙,伸手做了个请的手势。
在唐建德离开后,江华眯眼盯着对面的中环广场大厦,这栋大厦还在建设中,算是李半城的得意作品之一。
后世,香江被称为是高楼最多的城市,但是人均居住面积却是很小,并非是土地面积不够,在新界明明有着大面的待开发土地。
但是资本逐利,香江地产商的眼光,永远只会盯着中环、铜锣湾这样的核心地段,宁拿中环一片瓦,不拿新界一块地。
“老薛,别在车里待着了,上来吃点东西。”
江华给坐在车里的薛山,打了个电话。
刚才他和郭兆铭谈事情,薛山一直在车里等着,没有上来。
“江总,我刚才看到怀恩元了,他们一行人浩浩荡荡,往旁边酒店去了,好像是要搞什么讲座。”
薛山瓮声瓮气地说。
“别理会他,他公司要上市,自然需要造势宣传,咱们看他宴宾客,看他起高楼,再看他楼塌了。”
江华语气懒洋洋地说。
最近这几天,怀恩元挺风光的,隔三差五,就上香江的报纸,好多香江人都知道了,这么一个卖保健品的内地老板。
深市那边,一些不知内情的媒体,还以为怀恩元把生意做到香江了,对他是好一通吹捧,直接把他夸成国内保健品第一人。
在这样的热度下,生命一号喝死人的事情,被压在了水面下,没有任何媒体报道。
江华也是晚上回去后,接到陈青岩的电话,才知道张春花家里发生的悲剧。
“江总,我在圈子里,有一些熟人,咱们要不要把这事儿曝光?”
陈青岩在电话里问。
“当然要曝光,另外你问问张春花,她愿不愿来一趟香江。”
江华在这之前,刚跟喀秋莎通完电话。
他了解到,刘正雄已经帮怀恩元找到了一家“壳”公司,因为时间仓促,这里面有很多手续都不合法。
怀恩元心急上市,也不顾这家“壳”公司存在很多问题,准备在下周开新闻发布会,宣布资产重组预案。
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唐建德向服务员找了找手,让她帮忙把面前的咖啡换掉。
“不敢当,在唐总这样的前辈面前,我只是初出茅庐的小子。”
江华眯着眼睛,客气中带着疏离。
他对唐建德这个人,了解的不多,对方非常低调,几乎不在新闻媒体上露面。
“你刚才有句话,我非常认同,开发新界北,核心利润点不在住宅地产。”
唐建德察觉到江华的疏离态度,但他不在意,端着新换的咖啡,笑呵呵说。
“那唐总认为,这个核心利润点在哪里?”
江华被对方勾起了一点兴趣。
“新界北位于深市和香江之间,这里更适合打造工业园,以工业带动周边发展,搞商业地产,完全浪费了这里得天独厚的地理优势。”
唐建德不愧是工业大佬,眼光犀利。
“听唐总的意思,也想进来插一脚?”
江华眼中闪过欣赏。
他刚才都不愿意和郭兆铭多聊,不为别的,主要是这位郭公子,眼光格局不太够,盯着几百套廉租房斤斤计较。
他自己住着大别墅,考虑过那些一家三代,挤在五十平蜗居的打工族们的感受吗?
“江总难道不欢迎?”
唐建德饶有兴致地反问。
“我欢不欢迎不重要,郭家肯定不会欢迎。”
江华笑呵呵地说。
他妹妹把郭家搅和的鸡飞狗跳,郭老太太估计宁愿找根绳子吊死,也不会跟唐家合作。
“我不跟郭家合作,我跟你合作。”
唐建德身子后仰,翘着二郎腿说。
“什么意思,你想撇开郭家单干?这么大的盘子,咱们两家吃不下,会被撑死的。”
江华摇了摇头。
开发新界北周期长,投资大,他自己另有主业要忙,不可能把大量的资金和精力,都放在这个项目上。
“不,你理解错了,你们原本的计划,是你、郭家、包家三方合作,现在我和你算一方,懂吗?”
唐建德的意思,是他不单独出面,他和江华一起,算是三家其中之一。
“做生意,信任是基础,唐总,恕我直言,咱们缺乏信任基础。”
江华沉吟了一下,抬起头直言不讳地说。
他和唐建德又不熟,对这人的人品也不了解,刚见面就合作,这不是成熟商人会做的决定。
“我手里有一批进口机床,这是你们内地哪怕拿着外汇,也买不到的东西,全部捐给你们,这个诚意,够不够?”
唐建德笑吟吟地说。
香江因为独特的经济环境,能够买到一些内地被禁运的机械设备,他这个诚意,不可谓不丰厚。
“唐总,一个新界北,不至于让你付出这么多吧?”
江华眼睛紧盯着对方,想看透对方的真实想法。
“我是在投资未来,香江终究太小了,唐德集团要发展,需要走出去。”
唐建德非常诚恳地说。
那些嘲笑内地穷的,其实都是香江一些不上不下的中层商人,真正的有识之士,早就看到了内地的潜力,全都在做着未雨绸缪的事情。
“那么,合作愉快!”
江华沉默了半分钟,露出笑容,向对方伸出手。
“既然是合作伙伴了,我免费送你一个消息,李半城也盯上了新界的那块地,你们得小心。”
唐建德虽然不混地产圈子,但是也有自己的消息来源。
“我说过,那里不适合开发商业地产。”
江华不太相信,李半城放着香江这么多有价值的地不开发,跑去新界那穷乡僻壤,抢一块地。
“你太不了解他了,他这人最擅长的,不是建楼盘,而是囤地,把地囤在手里,捂个五年十年,等升值后,一转手,轻轻松松,就是十几倍的利润。”
唐建德摇了摇头说。
他是做工业的,信奉的是机器创造财富,实业兴国,不太欣赏李半城的赚钱手法。
“这倒是他的做事风格。”
江华愣了一下,想起李半城在内地,就做过不少这种事情。
拿到地之后,也不开发,就一直捂着,任由地荒个十年八年后,再转手一卖。
“江总,我唐建德欣赏的年轻人不多,但你是个例外,咱们有空多聚聚。”
唐建德抬起手腕,看了看时间,他下午有个会,但是为了江华,破例把会议推迟了半个小时。
“以后肯定有机会的,我也很欣赏做实业的人。”
江华看出对方有事要忙,伸手做了个请的手势。
在唐建德离开后,江华眯眼盯着对面的中环广场大厦,这栋大厦还在建设中,算是李半城的得意作品之一。
后世,香江被称为是高楼最多的城市,但是人均居住面积却是很小,并非是土地面积不够,在新界明明有着大面的待开发土地。
但是资本逐利,香江地产商的眼光,永远只会盯着中环、铜锣湾这样的核心地段,宁拿中环一片瓦,不拿新界一块地。
“老薛,别在车里待着了,上来吃点东西。”
江华给坐在车里的薛山,打了个电话。
刚才他和郭兆铭谈事情,薛山一直在车里等着,没有上来。
“江总,我刚才看到怀恩元了,他们一行人浩浩荡荡,往旁边酒店去了,好像是要搞什么讲座。”
薛山瓮声瓮气地说。
“别理会他,他公司要上市,自然需要造势宣传,咱们看他宴宾客,看他起高楼,再看他楼塌了。”
江华语气懒洋洋地说。
最近这几天,怀恩元挺风光的,隔三差五,就上香江的报纸,好多香江人都知道了,这么一个卖保健品的内地老板。
深市那边,一些不知内情的媒体,还以为怀恩元把生意做到香江了,对他是好一通吹捧,直接把他夸成国内保健品第一人。
在这样的热度下,生命一号喝死人的事情,被压在了水面下,没有任何媒体报道。
江华也是晚上回去后,接到陈青岩的电话,才知道张春花家里发生的悲剧。
“江总,我在圈子里,有一些熟人,咱们要不要把这事儿曝光?”
陈青岩在电话里问。
“当然要曝光,另外你问问张春花,她愿不愿来一趟香江。”
江华在这之前,刚跟喀秋莎通完电话。
他了解到,刘正雄已经帮怀恩元找到了一家“壳”公司,因为时间仓促,这里面有很多手续都不合法。
怀恩元心急上市,也不顾这家“壳”公司存在很多问题,准备在下周开新闻发布会,宣布资产重组预案。
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