第一千二百七十二章 大家都小看了老高
“江董,早!”
一大清早,正在打扫卫生的前台小妹,看见江华过来,立刻站直了身体,恭敬地打招呼。
“今天王经理上班了没有?”
江华点了点头,语气随意地问。
他口中的王经理,是在他麾下地产公司,负责拆迁的王美人。
这女人被他收服后,被他任命为地产公司的副总,给杜志荣打下手,这大半年来表现的十分老实,没出什么幺蛾子。
“江董,您有事找我?”
王美人穿着红色风衣,踩着高跟鞋,嘀嗒嘀嗒走进公司。
在江华回省城后,她还是在上次的集团例会上,见过对方一面,不过那次好几家公司的老总都在,她都没机会跟江华说话。
“来我办公室,跟你说点事情。”
江华表情平淡地点了点头。
他虽然很少来公司,但是他的办公室,一直都留着,每天有人打扫卫生,没人敢挪用。
王美人有些困惑地跟江华走进办公室,最近公司在拆迁这一块,没有正在进行的项目,她不知道江华想跟她聊什么。
江华走进办公室后,把窗子打开,透了透气。
“公司的财务报表,我每个季度都在看,上个季度,地产公司的利润,好像有所下滑?”
江华坐在老板椅上,语气平静地问。
“还不都是高海峰,他抢了咱们好几个项目。”
王美人说起这事儿,语气就有些忿忿不平。
“有竞争对手,这很正常,但是开发地产,也要讲究策略,就跟下围棋一样,要学会落子,总是跟对方针锋相对,一块地抢的死去活来,只会抬高开发成本,还被对方牵着鼻子走。”
江华看了公司最新开发的几个项目,拿地成本都比较高。
虽然看似把市场占住了,但是其实做下来,利润并不高,而且对高海峰,也没起到什么遏制效果。
“公司项目的敲定,都是杜总负责的。”
王美人神色讪讪。
她只是公司副总,而且主要负责拆迁,对于拿哪块地,开发哪块楼盘,还是杜志荣的话语权比较大。
老杜这人好面子,凡事总喜欢跟高海峰攀比,这就导致高海峰走到哪,他就跟到哪,两家公司的楼盘,都挨的比较近。
“你是公司副总,也有建议权,你见过下围棋,总是跟在对方屁股后面落子,能赢的吗?”
江华有些无语地看着王美人。
他把这个女人提上来,就是看中了她的心计和狡猾,和老杜的闯劲,能形成互补,哪知道并没有达到他想要的效果。
“杜总跟您关系不一般,而且还是公司股东……”
王美人犹犹豫豫地说。
杜志荣的工贸电器,现在和江华的地产公司,是交叉持股,她说白了,就是个高级打工仔,在杜志荣面前,说话终究有些底气不足。
“你如果老是唯唯诺诺,那我只能把你放到基层,去做项目监理,然后另外再提个人上来。”
江华目光平静地看着她。
王美人和老杜,各有优缺点,两人合力,才能把公司做好,现在王美人如果不能在自己的位置上,起到该有的作用,那他提拔这个人的意义是什么?
“杜总的脾气,您也是了解的……”
王美人小心翼翼地说。
“你代表的是我,老杜脾气是冲,但你是我的人,我相信他不会因为意见不合,就给你穿小鞋,他这人虽然莽了点,但不是那种小肚鸡肠的人。”
江华用手敲着桌子说。
“好的,我知道该怎么做了。”
王美人听见江华这话,心里瞬间底气足了不少。
“高海峰这个人,我查了一下,虽然看起来,和老杜是一个类型的,但实际上,心眼子比老杜多了十倍,你们都被他粗豪的作风骗了,人家已经提前一步,开始布局宁城。”
江华这个周末,虽然在陪老婆孩子,但是却把薛山打发出去,帮他调查了一点事情。
“宁城?”
王美人心里一惊。
宁城是省里的第二大城市,跟省城相距不远,煤炭行业十分发达。
“听说你们,为了南湖新区的那块地,筹备了十亿的资金,准备跟高海峰一决高下?”
江华不怎么来地产公司,但是耳目并不闭塞,甘甜甜这个专职秘书,十分尽职尽责,他在省城的几家公司,有什么新动向,都会第一时间,汇报给江华。
“在老城区改造完成后,南湖新区会是下一个热门区块,我和杜总都认为,那边土地升值的空间比较大。”
王美人如实回答。
“但是我上周五,和赵锋聊天,得知了一个消息,那就是南湖新区的开发暂缓,这么大的一个消息,你和老杜都不知道,这就说明一点。”
江华说到这里,眯着眼睛,盯着王美人。
“南湖新区的王主任,一直是我们项目的对接人,他倒向了高海峰那边?”
王美人悚然一惊。
江华和赵锋私交不错,但是并不代表,杜志荣就能借用这层关系,地产公司平时拿地做规划,老杜也不可能,事事都请教赵锋。
他在省城这些年,也有自己经营的关系网,比如那位南湖新区的王主任。
就拿这次南湖新区开发暂缓的事儿来说,赵锋那边,还以为老杜早就知道了这事儿,自然不可能专门过来,跟他提一声。
也是这次凑巧,跟江华聊天的时候,恰好提起了这事儿,江华这才发现,似乎杜志荣的消息渠道,在不知不觉间,已经被高海峰给封锁了。
“所以我说,你们都小看了高海峰。”
江华掏出香烟盒,叼了一根烟在嘴里。
王美人十分有眼色,主动凑过去,拿起桌上的打火机,帮江华点燃。
“您刚才说他提前布局宁城,又是怎么回事?”
在点完烟后,她态度恭谦地问。
“你们在忙着抢南湖新区,那块价值大跌的地,而人家已经抽调了资金,去宁城收购了一个中型煤矿,宁城是煤炭经济城市,他只要打进当地的煤炭圈子,以后向那边进军房地产,是轻而易举。”
江华说起高海峰的布局策略。
“他居然有如此眼光?”
王美人这才发现,自己和老杜,都小瞧了高海峰。
“是啊,吴家小瞧了他,我们也小瞧了他,这人不简单,后面有好戏看。”
江华说的好戏,自然指的是吴高这两个亲家之间的事情,都是修行了千年的狐狸,最后就看谁技高一筹了。
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一大清早,正在打扫卫生的前台小妹,看见江华过来,立刻站直了身体,恭敬地打招呼。
“今天王经理上班了没有?”
江华点了点头,语气随意地问。
他口中的王经理,是在他麾下地产公司,负责拆迁的王美人。
这女人被他收服后,被他任命为地产公司的副总,给杜志荣打下手,这大半年来表现的十分老实,没出什么幺蛾子。
“江董,您有事找我?”
王美人穿着红色风衣,踩着高跟鞋,嘀嗒嘀嗒走进公司。
在江华回省城后,她还是在上次的集团例会上,见过对方一面,不过那次好几家公司的老总都在,她都没机会跟江华说话。
“来我办公室,跟你说点事情。”
江华表情平淡地点了点头。
他虽然很少来公司,但是他的办公室,一直都留着,每天有人打扫卫生,没人敢挪用。
王美人有些困惑地跟江华走进办公室,最近公司在拆迁这一块,没有正在进行的项目,她不知道江华想跟她聊什么。
江华走进办公室后,把窗子打开,透了透气。
“公司的财务报表,我每个季度都在看,上个季度,地产公司的利润,好像有所下滑?”
江华坐在老板椅上,语气平静地问。
“还不都是高海峰,他抢了咱们好几个项目。”
王美人说起这事儿,语气就有些忿忿不平。
“有竞争对手,这很正常,但是开发地产,也要讲究策略,就跟下围棋一样,要学会落子,总是跟对方针锋相对,一块地抢的死去活来,只会抬高开发成本,还被对方牵着鼻子走。”
江华看了公司最新开发的几个项目,拿地成本都比较高。
虽然看似把市场占住了,但是其实做下来,利润并不高,而且对高海峰,也没起到什么遏制效果。
“公司项目的敲定,都是杜总负责的。”
王美人神色讪讪。
她只是公司副总,而且主要负责拆迁,对于拿哪块地,开发哪块楼盘,还是杜志荣的话语权比较大。
老杜这人好面子,凡事总喜欢跟高海峰攀比,这就导致高海峰走到哪,他就跟到哪,两家公司的楼盘,都挨的比较近。
“你是公司副总,也有建议权,你见过下围棋,总是跟在对方屁股后面落子,能赢的吗?”
江华有些无语地看着王美人。
他把这个女人提上来,就是看中了她的心计和狡猾,和老杜的闯劲,能形成互补,哪知道并没有达到他想要的效果。
“杜总跟您关系不一般,而且还是公司股东……”
王美人犹犹豫豫地说。
杜志荣的工贸电器,现在和江华的地产公司,是交叉持股,她说白了,就是个高级打工仔,在杜志荣面前,说话终究有些底气不足。
“你如果老是唯唯诺诺,那我只能把你放到基层,去做项目监理,然后另外再提个人上来。”
江华目光平静地看着她。
王美人和老杜,各有优缺点,两人合力,才能把公司做好,现在王美人如果不能在自己的位置上,起到该有的作用,那他提拔这个人的意义是什么?
“杜总的脾气,您也是了解的……”
王美人小心翼翼地说。
“你代表的是我,老杜脾气是冲,但你是我的人,我相信他不会因为意见不合,就给你穿小鞋,他这人虽然莽了点,但不是那种小肚鸡肠的人。”
江华用手敲着桌子说。
“好的,我知道该怎么做了。”
王美人听见江华这话,心里瞬间底气足了不少。
“高海峰这个人,我查了一下,虽然看起来,和老杜是一个类型的,但实际上,心眼子比老杜多了十倍,你们都被他粗豪的作风骗了,人家已经提前一步,开始布局宁城。”
江华这个周末,虽然在陪老婆孩子,但是却把薛山打发出去,帮他调查了一点事情。
“宁城?”
王美人心里一惊。
宁城是省里的第二大城市,跟省城相距不远,煤炭行业十分发达。
“听说你们,为了南湖新区的那块地,筹备了十亿的资金,准备跟高海峰一决高下?”
江华不怎么来地产公司,但是耳目并不闭塞,甘甜甜这个专职秘书,十分尽职尽责,他在省城的几家公司,有什么新动向,都会第一时间,汇报给江华。
“在老城区改造完成后,南湖新区会是下一个热门区块,我和杜总都认为,那边土地升值的空间比较大。”
王美人如实回答。
“但是我上周五,和赵锋聊天,得知了一个消息,那就是南湖新区的开发暂缓,这么大的一个消息,你和老杜都不知道,这就说明一点。”
江华说到这里,眯着眼睛,盯着王美人。
“南湖新区的王主任,一直是我们项目的对接人,他倒向了高海峰那边?”
王美人悚然一惊。
江华和赵锋私交不错,但是并不代表,杜志荣就能借用这层关系,地产公司平时拿地做规划,老杜也不可能,事事都请教赵锋。
他在省城这些年,也有自己经营的关系网,比如那位南湖新区的王主任。
就拿这次南湖新区开发暂缓的事儿来说,赵锋那边,还以为老杜早就知道了这事儿,自然不可能专门过来,跟他提一声。
也是这次凑巧,跟江华聊天的时候,恰好提起了这事儿,江华这才发现,似乎杜志荣的消息渠道,在不知不觉间,已经被高海峰给封锁了。
“所以我说,你们都小看了高海峰。”
江华掏出香烟盒,叼了一根烟在嘴里。
王美人十分有眼色,主动凑过去,拿起桌上的打火机,帮江华点燃。
“您刚才说他提前布局宁城,又是怎么回事?”
在点完烟后,她态度恭谦地问。
“你们在忙着抢南湖新区,那块价值大跌的地,而人家已经抽调了资金,去宁城收购了一个中型煤矿,宁城是煤炭经济城市,他只要打进当地的煤炭圈子,以后向那边进军房地产,是轻而易举。”
江华说起高海峰的布局策略。
“他居然有如此眼光?”
王美人这才发现,自己和老杜,都小瞧了高海峰。
“是啊,吴家小瞧了他,我们也小瞧了他,这人不简单,后面有好戏看。”
江华说的好戏,自然指的是吴高这两个亲家之间的事情,都是修行了千年的狐狸,最后就看谁技高一筹了。
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