第一千二百七十三章 御下之道,在制衡
“江董,您刚才说,杜总有可能被算计了,那我们现在,还有什么方法补救吗?”
王美人没想到那个看似粗鲁没文化,还有点老色批心态的高海峰,居然如此深藏不露,后背瞬间渗出一层冷汗。
“你回头告诉老杜,南湖新区的那块地,暂时先放放,虽然我们不知道,高海峰留了什么后手,但只要不按对方设计好的路走,就是最好的反击。”
江华弹了弹烟灰,沉吟了一下说。
高海峰如此处心积虑,截断老杜的人脉,封锁他的消息,肯定不只是为了坑他拿一块高价地,绝对还有别的谋算。
只不过目前,江华猜不到对方的谋算是什么。
不过没关系,对方的一切谋划,应该都是围绕着南湖新区的那块地,只要不按对方的节奏来,高海峰也只能干瞪眼。
“可是,这次我们为了拿地,从银行贷了五亿的资金出来,如果不尽快投进项目中,利息的亏损是一方面,也会影响我们在银行那边的信誉。”
王美人十分为难地说。
地产公司都是负债经营,和银行的关系十分重要,虽然他们背后站着江华,在资金链方面,不会出现断裂风险,但是公司是自负盈亏的,如果项目做赔了,江华也不会贴钱帮他们补亏损。
“这笔钱暂时不要动,我最近看报纸,国家对煤炭行业的整顿力度很大,隔壁的宁城风起云涌,说不定会有新机遇出现。”
江华这句话,并不是随口说说。
在他的印象中,宁城在九十年代中期,出现过一次烂尾楼危机。
造成这次危机的根本原因,是那些地产公司背后的金主,手握海量现金的煤老板们,手里的产业被整顿打击了。
大批的煤老板跑路,直接导致宁城的一部房地产行业,资金链断裂,甚至有一些房地产公司,就是那些煤老板开的,老板都跑了,项目自然烂尾。
后来,国内地产排名前十的万源地产,接手了宁城最大的烂尾楼盘西宁国际。
在万源老总何万生的鬼才规划之下,西宁国际又拿下了江对面的一块地,修建了一批高档的江景别墅。
西宁国际正式更名为西宁万墅,在十年之后,西宁万墅的房价,上涨了十倍,成为万源地产最为经典的作品之一。
江华觉得王美人和老杜的眼光,不能只局限在省城,也要适当放眼周边城市。
以煤炭经济为核心的宁城,未来的房价涨幅,不仅追平了省城房价,甚至一些核心地段的小区,还要高于省城的房价。
“江董,您的意思是,我们也学高海峰,去宁城发展?”
王美人小心翼翼地问。
“我只是给个建议,具体的决策,你们自己拿主意,另外还有一句话,机会是等出来的,老杜这人性格急躁,你有时候就得劝劝他。”
江华的产业重心,并不在地产上面。
所以对于省城这家地产公司,他的态度就是,尽量引导杜志荣和王美人这对搭档,学会用大局的眼光,来看待行业发展。
比如像刚才,他当然可以直接下命令,让老杜怎么怎么去做,但是他放弃了这种选择,而是他把方向划出来,具体的事情,则由老杜和王美人,自己商量着来。
“江董,如果您能在我们公司,坐镇一段时间,哪轮得到高海峰的玉河系嚣张。”
王美人听了江华一番话,感觉受益良多,用拍马屁的语气说。
“马屁少拍,最近你没什么事情,可以去宁城逛逛,至少要对那边的房地产行业,心里有个数。”
江华说完之后,站起身准备离开。
他下午定好了去六塘镇那边的稀源矿业视察,回省城都快一个星期了,这边的几家公司,他基本都逛了一圈,唯独稀源矿业有些远,一直拖到现在还没去。
上次跟赵锋吃饭的时候,赵锋跟他说,隔壁宁城的一家煤矿企业,似乎跟稀源矿业有些摩擦,两个矿企的矿工,发生过几次械斗。
他觉得这事儿有隐情,让他这位稀源矿业的大股东,去了解下情况,顺便安抚下矿工们的情绪。
如果仅仅是赵锋,向他反应也就罢了,关键是昨天母亲赵桂兰,也向他打电话说,他发小张铁柱,被人打断了胳膊,现在躺在六塘镇医院。
张铁柱的母亲,跑到她家里,一把鼻涕一把泪,话里话外就一个意思,她家柱子在给江华打工,而且两人还是发小,现在张铁柱被人打的这么惨,希望江华能帮发小做主。
这下,江华想不去六塘镇也不行了,他们村里的青壮劳力,都被他安排在稀源矿业上班,张铁柱是这伙青壮的小头头,连他都被打断了胳膊,估计赵锋说的械斗,还真不是小事儿。
“老板,车子我刚才加满了油,就停在楼下。”
薛山站在办公室门口说。
六塘镇位置有些偏远,跑个来回,得耗不少油,最主要的是那边加油,有些不方便。
“行了,等明天老杜来了,你好好找他聊聊,我把你提到这个位置上,希望能看到你,真正发挥作用,别让我失望。”
江华在离开前,对王美人说。
“江董,您放心,我不会辜负您的信任!”
王美人表情有些激动,她之前这个副总,确实当的有些憋屈,现在有江华给他撑腰,那就不一样了。
从公司出来,坐到车里后,江华拿出手机,给苏芷柔打了个电话,大致是告诉她,今天不回家吃饭。
“刚闲了两天,又要忙吗?”
苏芷柔这两天习惯了江华陪在身边,很享受这种一家人其乐融融的日子。
“没办法,妈都把电话,打到我这里了,我当然要去看看。”
江华苦笑着说。
这不仅仅是公事,还有他和张铁柱的发小感情在里面,人都被打进医院了,他不去看看,有些说不过去。
“出门在外,注意安全,忙完事情就回来,我和女儿在家里等你。”
苏芷柔语气温柔地说。
“就是去了解下情况,最多两三天,也就回来了。”
江华安慰着妻子。
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王美人没想到那个看似粗鲁没文化,还有点老色批心态的高海峰,居然如此深藏不露,后背瞬间渗出一层冷汗。
“你回头告诉老杜,南湖新区的那块地,暂时先放放,虽然我们不知道,高海峰留了什么后手,但只要不按对方设计好的路走,就是最好的反击。”
江华弹了弹烟灰,沉吟了一下说。
高海峰如此处心积虑,截断老杜的人脉,封锁他的消息,肯定不只是为了坑他拿一块高价地,绝对还有别的谋算。
只不过目前,江华猜不到对方的谋算是什么。
不过没关系,对方的一切谋划,应该都是围绕着南湖新区的那块地,只要不按对方的节奏来,高海峰也只能干瞪眼。
“可是,这次我们为了拿地,从银行贷了五亿的资金出来,如果不尽快投进项目中,利息的亏损是一方面,也会影响我们在银行那边的信誉。”
王美人十分为难地说。
地产公司都是负债经营,和银行的关系十分重要,虽然他们背后站着江华,在资金链方面,不会出现断裂风险,但是公司是自负盈亏的,如果项目做赔了,江华也不会贴钱帮他们补亏损。
“这笔钱暂时不要动,我最近看报纸,国家对煤炭行业的整顿力度很大,隔壁的宁城风起云涌,说不定会有新机遇出现。”
江华这句话,并不是随口说说。
在他的印象中,宁城在九十年代中期,出现过一次烂尾楼危机。
造成这次危机的根本原因,是那些地产公司背后的金主,手握海量现金的煤老板们,手里的产业被整顿打击了。
大批的煤老板跑路,直接导致宁城的一部房地产行业,资金链断裂,甚至有一些房地产公司,就是那些煤老板开的,老板都跑了,项目自然烂尾。
后来,国内地产排名前十的万源地产,接手了宁城最大的烂尾楼盘西宁国际。
在万源老总何万生的鬼才规划之下,西宁国际又拿下了江对面的一块地,修建了一批高档的江景别墅。
西宁国际正式更名为西宁万墅,在十年之后,西宁万墅的房价,上涨了十倍,成为万源地产最为经典的作品之一。
江华觉得王美人和老杜的眼光,不能只局限在省城,也要适当放眼周边城市。
以煤炭经济为核心的宁城,未来的房价涨幅,不仅追平了省城房价,甚至一些核心地段的小区,还要高于省城的房价。
“江董,您的意思是,我们也学高海峰,去宁城发展?”
王美人小心翼翼地问。
“我只是给个建议,具体的决策,你们自己拿主意,另外还有一句话,机会是等出来的,老杜这人性格急躁,你有时候就得劝劝他。”
江华的产业重心,并不在地产上面。
所以对于省城这家地产公司,他的态度就是,尽量引导杜志荣和王美人这对搭档,学会用大局的眼光,来看待行业发展。
比如像刚才,他当然可以直接下命令,让老杜怎么怎么去做,但是他放弃了这种选择,而是他把方向划出来,具体的事情,则由老杜和王美人,自己商量着来。
“江董,如果您能在我们公司,坐镇一段时间,哪轮得到高海峰的玉河系嚣张。”
王美人听了江华一番话,感觉受益良多,用拍马屁的语气说。
“马屁少拍,最近你没什么事情,可以去宁城逛逛,至少要对那边的房地产行业,心里有个数。”
江华说完之后,站起身准备离开。
他下午定好了去六塘镇那边的稀源矿业视察,回省城都快一个星期了,这边的几家公司,他基本都逛了一圈,唯独稀源矿业有些远,一直拖到现在还没去。
上次跟赵锋吃饭的时候,赵锋跟他说,隔壁宁城的一家煤矿企业,似乎跟稀源矿业有些摩擦,两个矿企的矿工,发生过几次械斗。
他觉得这事儿有隐情,让他这位稀源矿业的大股东,去了解下情况,顺便安抚下矿工们的情绪。
如果仅仅是赵锋,向他反应也就罢了,关键是昨天母亲赵桂兰,也向他打电话说,他发小张铁柱,被人打断了胳膊,现在躺在六塘镇医院。
张铁柱的母亲,跑到她家里,一把鼻涕一把泪,话里话外就一个意思,她家柱子在给江华打工,而且两人还是发小,现在张铁柱被人打的这么惨,希望江华能帮发小做主。
这下,江华想不去六塘镇也不行了,他们村里的青壮劳力,都被他安排在稀源矿业上班,张铁柱是这伙青壮的小头头,连他都被打断了胳膊,估计赵锋说的械斗,还真不是小事儿。
“老板,车子我刚才加满了油,就停在楼下。”
薛山站在办公室门口说。
六塘镇位置有些偏远,跑个来回,得耗不少油,最主要的是那边加油,有些不方便。
“行了,等明天老杜来了,你好好找他聊聊,我把你提到这个位置上,希望能看到你,真正发挥作用,别让我失望。”
江华在离开前,对王美人说。
“江董,您放心,我不会辜负您的信任!”
王美人表情有些激动,她之前这个副总,确实当的有些憋屈,现在有江华给他撑腰,那就不一样了。
从公司出来,坐到车里后,江华拿出手机,给苏芷柔打了个电话,大致是告诉她,今天不回家吃饭。
“刚闲了两天,又要忙吗?”
苏芷柔这两天习惯了江华陪在身边,很享受这种一家人其乐融融的日子。
“没办法,妈都把电话,打到我这里了,我当然要去看看。”
江华苦笑着说。
这不仅仅是公事,还有他和张铁柱的发小感情在里面,人都被打进医院了,他不去看看,有些说不过去。
“出门在外,注意安全,忙完事情就回来,我和女儿在家里等你。”
苏芷柔语气温柔地说。
“就是去了解下情况,最多两三天,也就回来了。”
江华安慰着妻子。
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